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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：23.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
南京街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：18.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.29 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、以投資或極簡居住為優先的買方具備吸引力，但對於尋求長期安全舒適居家生活的家庭而言，風險稍高。主要理由是位於花蓮市中心的地理位置與低總價提供極高的便利性，然而 51 年屋齡帶來的結構安全疑慮、僅有一衛的空間規劃，以及一樓商業區可能的環境因素，均為實際入住前必須審慎考量之點。若您打算以此作為短期過渡或收租投資，此標的值得進一步勘驗；若計畫長期自住，建議優先評估修繕成本與安全性後再決定是否購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
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房仲電話：0968-758598
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太平洋房屋 花蓮中山 加盟店
經紀業名稱: 大花蓮房屋仲介企業社
證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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